一、价格不公的表现
在购房过程中，价格不公主要表现为以下几种情况：
- 虚假宣传价格：开发商在广告宣传中故意夸大房屋的实际价格，或者在签订合同时变更价格。
- 捆绑销售：开发商强制要求购房者购买其他产品或服务，才能享受优惠价格。
- 不透明收费：开发商在购房过程中收取各种不合理费用，如“团购费”、“开盘费”等。
- 捂盘惜售：开发商故意限制房屋供应量，造成市场紧张，进而提高价格。
二、维权申诉的途径
面对价格不公，购房者可以采取以下途径依法维权：
- 与开发商协商：首先尝试与开发商进行协商，说明自己的诉求，争取达成共识。
- 投诉到消费者协会：如果协商无果，可以向当地消费者协会投诉，寻求帮助。
- 向政府部门投诉：可以向房产局、发改委等相关部门投诉，要求进行调查和处理。
- 法律途径：如果上述途径都无法解决问题，可以考虑通过法律途径维权，如提起民事诉讼。
三、常见问题及解决策略
1. 开发商拒绝协商
解决策略：
- 收集证据：收集开发商虚假宣传、捆绑销售、不透明收费等行为的证据，如宣传单、录音、视频等。
- 寻求第三方调解：可以寻求仲裁委员会或调解委员会的帮助，进行调解。
2. 消费者协会处理缓慢
解决策略：
- 及时跟进：与消费者协会保持沟通，了解案件进展。
- 向上级部门投诉：如果消费者协会处理缓慢，可以向其上级部门投诉。
3. 政府部门调查结果不理想
解决策略：
- 再次投诉：如果政府部门调查结果不理想，可以再次投诉，并提供新的证据。
- 寻求法律援助：可以咨询律师，了解自己的权益，寻求法律援助。
4. 民事诉讼过程繁琐
解决策略：
- 委托律师：委托律师代理诉讼，提高胜诉率。
- 了解诉讼流程：提前了解诉讼流程，做好充分准备。
四、总结
面对买房遇价格不公，购房者要学会依法维权申诉。在维权过程中，要保持冷静，收集证据，选择合适的途径，依法维护自己的合法权益。